El Concejo Deliberante de Paraná aprobó una ordenanza orientada a mitigar las crecientes exigencias del mercado inmobiliario y dar respuesta a inquilinos que, aun teniendo capacidad de pago, no logran acceder a una vivienda formal. La iniciativa, impulsada por el bloque Más por Entre Ríos, busca conectar las necesidades de inquilinos, propietarios y aseguradoras mediante la mediación del Estado municipal.
En diálogo con el programa radial Amanece Litoral, el concejal Emiliano Gómez Tutau brindó detalles sobre el funcionamiento de la norma, la cual prevé la creación de un Fondo de Garantías Locativas enfocado, en esta primera etapa, en el acceso a la vivienda única.
Respaldo para 300 contratos y articulación financiera
El esquema prevé la apertura de un registro para 300 inquilinos beneficiarios y 300 propietarios. A través de este mecanismo, el municipio otorgará un certificado a los solicitantes para que puedan contratar un seguro de caución ante entidades financieras, mutuales o aseguradoras sin la necesidad de presentar las exigencias tradicionales, como garantías propietarias o múltiples recibos de sueldo en relación de dependencia.
»Hoy el 50% de los trabajadores son freelancers, monotributistas o profesionales liberales que no cuentan con los elementos formales que exige el mercado tradicional. Este fondo busca ser el respaldo para generar confianza entre las partes», explicó Gómez Tutau.
Financiamiento e incentivos
El Fondo de Garantías Locativas se financiará mediante la asignación del 1,5% de los ingresos que le corresponden al municipio por el convenio de fotomultas vigente con la provincia. Según el edil, este esquema asigna un fin social y económico a la recaudación por infracciones de tránsito.
Por el lado de los propietarios, el edil señaló que la Secretaría de Hacienda reglam