El vicepresidente del Instituto Autárquico Provincial de la Vivienda (IAPV), Pablo Omarini, brindó detalles en el programa Amanece Litoral sobre la nueva línea de créditos hipotecarios destinada a la adquisición de viviendas para empleados públicos de la provincia de Entre Ríos, desarrollada en conjunto con el Banco de Entre Ríos.
Condiciones y requisitos principales
Beneficiarios: Exclusivamente agentes públicos provinciales de planta permanente (incluye al personal docente; excluye a empleados municipales y jubilados).
Antigüedad requerida: Mínima de 12 meses en el empleo.
Requisito patrimonial: No poseer ninguna propiedad a su nombre (vivienda única).
Plazo de financiación: Hasta 20 años.
Cobertura: Financia hasta el 75% del valor de tasación de la propiedad (unidades de hasta 3 dormitorios dentro de la provincia).
Modalidad: Crédito en unidades UVA con una tasa anual del 6%.
Subsidio de tasa e impacto en las cuotas
El Gobierno provincial, a través del IAPV, subsidia dos puntos de la tasa de interés, lo que representa una bonificación directa de aproximadamente un 20% en el valor final de la cuota mensual y reduce los exigencias de ingresos mínimos para calificar.
Ejemplo de cuota simulación: Para una propiedad de referencia de $90 a $100 millones, la cuota sin subsidio rondaría los $690.000, mientras que con el beneficio del IAPV se reduce a unos $550.000.
Ingreso mínimo familiar requerido: Para el caso de prueba, la exigencia de ingresos mínimos del grupo familiar (se pueden sumar titulares/co-deudores) disminuye de $2.400.000 a $1.800.000. La afectación del sueldo no puede superar el 30% de los ingresos declarados.
¿Cómo solicitar el crédito?
Los interesados deben ingresar al sitio web oficial del IAPV (www.iapv.gov.ar) o a la plataforma del Banco de Entre Ríos para completar la preinscripción a través del Registro de Demanda. El IAPV verificará el cumplimiento de los requisitos de planta permanente y falta de propiedad, para luego derivar la carpeta a la entidad bancaria, encargada del otorgamiento final del crédito.