El titular del organismo, Manuel Schönhals, detalló las obras en marcha en la capital entrerriana, entre las que destacan el complejo habitacional San Agustín, el avance de créditos hipotecarios provinciales con la tasa más baja del país y desarrollos público-privados.
En diálogo con el programa Amanece Litoral, el presidente del Instituto Autárquico Provincial de la Vivienda (IAPV), Manuel Schönhals, repasó el esquema de obras e inversiones en infraestructura habitacional que el organismo lleva adelante en la provincia, con especial foco en la ciudad de Paraná.
Entre las novedades principales, el funcionario anunció el llamado a licitación para la construcción de un nuevo complejo urbano en el barrio San Agustín. El proyecto se ubicará en la intersección de las calles Clark y Cassano Calderón sobre un terreno remanente del instituto.
La obra contempla la edificación de bloques de tres plantas (planta baja y dos pisos por escalera para evitar los costos de mantenimiento de ascensor). En la planta baja funcionarán siete locales comerciales y dos viviendas adaptadas para personas con discapacidad, mientras que en los niveles superiores se ubicarán departamentos de uno y dos dormitorios.
»Es una obra muy importante que rescata un terreno desocupado en una zona muy poblada de la ciudad. Además de dar solución habitacional, aportará servicios a los vecinos a través de su área comercial», destacó Schönhals, quien confirmó que el municipio y Enersa ya otorgaron las factibilidades técnicas y eléctricas correspondientes.
Proyectos a mediano y largo plazo en la capital
Además de la licitación en San Agustín, Schönhals detalló otras intervenciones que ejecuta el IAPV en Paraná:
Barrio Bicoer: Se encuentran en la fase final de construcción 30 viviendas que permanecían paralizadas desde el año 2015, sumadas a las obras de agua potable y red cloacal ejecutadas para otras 47 familias del área.
Barrio Pasteleros: Se avanza en la edificación de dos unidades tipo dúplex en lotes remanentes, los cuales saldrán a licitación durante el próximo año bajo el esquema de compra de llave de ingreso.
Masterplan en terrenos de Av. Ejército: En el predio originalmente destinado al programa Procrear (obtenido por la provincia mediante el régimen REOR), el IAPV planifica un desarrollo por etapas de 500 viviendas a ejecutar en un plazo de cuatro años. Este proyecto contará con la participación de desarrolladores privados e integración de créditos hipotecarios.
Créditos para empleados públicos: la tasa más baja del país
Durante la entrevista, el titular del IAPV brindó precisiones sobre la línea de créditos para compra de vivienda destinada a empleados públicos provinciales en actividad, desarrollada en conjunto con el Banco Bersa.
El programa cuenta con un fondeo inicial de 20.000 millones de pesos por parte de la entidad bancaria. El IAPV subsidia dos puntos de la tasa de interés, fijando el costo financiero en un 6% + UVA, valor que lo posiciona como la tasa más competitiva del mercado nacional. Los préstamos, de hasta 45.000 UVAs (aproximadamente 100 millones de pesos), registran a la fecha más de 1.200 inscriptos en proceso de evaluación financiera.
Finalmente, Schönhals resaltó el incremento en la cobrabilidad de las cuotas del IAPV, alcanzando un 82% de recupero nominal, recursos que se reinyectan directamente en el sistema Fonavi para sostener el ritmo de obras en distintos municipios de la provincia.