En diálogo con FM Litoral, en el programa GPS, Maria Paula Armandola, presidenta del Colegio inmobiliario conto que el dia viernes re lanzamos un proyecto que hicimos con la UTN un proyecto de extensión universitaria de interés social que consiste en una estación Polimodal de pasajeros para dinamizar todo y articular todo lo que es la zona metropolitana sería en la intersección de las calles Miguel David y gobernador Parera de la ciudad de Paraná.
Es el centro geográfico de la zona metropolitana y pasa la vía del tren el único tren que está funcionando que va desde Paraná hasta Colonia avellanera, pasa y tiene una parada justo en esa esquina la idea, es que se puedan confluir todo lo que son las líneas de colectivos que van se distribuyen la zona metropolitana y el tren en ese mismo punto para que la gente pueda hacer combinaciones y llegar en menos tiempo, por ejemplo de Colonia Avellaneda a Oro Verde no tener que estar siempre yendo al centro y centro de Paraná esto lo vemos como una ventaja porque ayudaría a achicar el tiempo, por ejemplo para ir a trabajar.
Esto ampliaría los lugares, donde uno podría buscar trabajo ya que tendría movilidad y bueno achicar la la oferta y la brecha que hay entre los fértil y la demanda laboral nos parece un gran desafío y súper oportuno más que nada para para este momento que se está viviendo ya lo venían trabajando, hace años hace un tiempo atrás y por qué surge justamente la iniciativa o ahora o de querer reactivarlo en este 2024 en este momento».
Un proyecto de movilidad para mejorar la vida cotidiana
La estación polimodal es una respuesta a las dificultades de movilidad que enfrentan quienes viven y trabajan en la región. Actualmente, muchos trabajadores deben desplazarse hasta el centro de Paraná para hacer transbordo a otras localidades, un problema que el proyecto busca resolver. “Será posible realizar combinaciones entre colectivos y trenes en un mismo punto, permitiendo ahorrar tiempo y ampliando el alcance para quienes buscan empleo en otras ciudades de la zona”, destacó Paula Armándola, presidenta del Colegio de Corredores Públicos Inmobiliarios.
“Este proyecto se ha trabajado interdisciplinariamente, integrando variables de economía, ambiente y sociedad. Queremos una planificación que respete el entorno geográfico, manteniendo el equilibrio ecológico y la funcionalidad” , añadió
Un parque de tres hectáreas para revitalizar el sur de Paraná
A la par de la estación, el proyecto contempla la creación de un parque de tres hectáreas en las inmediaciones, que incluye espejos de agua y zonas verdes para el esparcimiento. El parque, que tendría una relación simbiótica con el cercano Parque Gazzano, responde a una necesidad de más espacios verdes en la parte sur de Paraná.
Según los relevamientos realizados, este sector carece de grandes pulmones verdes, lo cual afecta la calidad de vida y el bienestar de los residentes. El parque, además, se convertiría en un área de recreación accesible para los usuarios de la estación y para toda la comunidad. “Queremos que el parque sea un lugar para disfrutar, mejorar la calidad de vida de quienes viven y transitan en el área metropolitana” , destacó Armándola.
Un modelo de negociación y urbanización inclusiva
El proyecto busca establecer un diálogo colaborativo entre los sectores público y privado, además de considerar a los residentes actuales del área, incluidas unas 20 familias que viven en terrenos adyacentes de manera informal. “Nuestro enfoque es inclusivo, no queremos estigmatizar a los residentes que actualmente ocupan el lugar. Buscamos generar soluciones de reubicación digna, para integrarlos al sistema de manera formal” , indicó Armándola.
Asimismo, destacó la importancia de avanzar en un modelo de planificación metropolitana, donde los municipios de la región dejen de trabajar de forma aislada para abordar problemáticas comunes. “Es fundamental que los municipios de Paraná, Oro Verde y Colonia Avellaneda colaboren para mejorar la calidad de vida en la región y aprovechar las oportunidades de crecimiento” , afirmó, en GPS
Apoyo de la UTN y búsqueda de financiamiento
El Colegio de Inmobiliarios y la UTN han trabajado conjuntamente en esta iniciativa, contando con el respaldo de Patricia López, docente y experta en urbanismo. El proyecto ya ha sido presentado formalmente ante los municipios y el Ministerio de Planificación de la provincia. Además, han solicitado financiamiento al Centro Federal de Inversiones (CFI) y están evaluando otras fuentes de inversión externas, debido a la escala del proyecto.
Armándola remarcó la importancia de incluir en la planificación urbana variables como la economía, el ambiente y la sociedad para lograr un desarrollo equilibrado y sostenible. Con un equipo interdisciplinario de arquitectos, ingenieros y biólogos, el proyecto se ha fundamentado en un análisis profundo de las necesidades locales y de las oportunidades de crecimiento.
“Este es el momento de tomar decisiones diferentes para lograr resultados distintos. El objetivo es beneficiar tanto a los habitantes como a los sectores privados que desean invertir en el desarrollo de esta zona” , concluyó.
Expectativas de respuesta y próximas acciones
El equipo de trabajo del Colegio de Corredores Públicos Inmobiliarios espera una respuesta oficial por parte de los organismos provinciales y municipales en los próximos días. “Estamos ansiosos por sentarnos a conversar con las autoridades y saber si hay interés en avanzar con esta iniciativa” , afirmó Armándola, resaltando que el proyecto representa una oportunidad única para mejorar la movilidad y la sostenibilidad en el área metropolitana de Paraná. FM Litoral